Mousses, algues, lichens… Avec le temps, les façades exposées à l’humidité se couvrent de dépôts verts ou noirs qui altèrent leur apparence. Ce phénomène d’encrassement végétal ne relève pas d’un défaut d’entretien : il résulte de facteurs complexes qui nécessitent des solutions techniques ciblées. Découvrez notre service de ravalement de façade dans l’Indre.
Quelles sont les origines de cette prolifération végétale, et surtout, les solutions performantes pour y remédier de manière durable ?
D’où vient l’encrassement végétal ?
L’encrassement des façades est dû à des micro-organismes naturellement présents dans l’air : algues, champignons, lichens, mousses. Leur développement dépend principalement de l’humidité et d’un ensemble de conditions favorables.
Un environnement propice
Les zones les plus touchées sont celles à forte humidité, proches d’arbres, de plans d’eau ou situées dans des régions pluvieuses. Certaines orientations de façades sont plus exposées car moins ensoleillées, donc plus longues à sécher.
Une architecture vulnérable
Les façades sans débords de toit, les appuis de fenêtres peu saillants ou les zones mal ventilées retiennent l’eau et créent un microclimat idéal à la colonisation végétale.
Un support poreux ou fissuré
Les revêtements rugueux, fissurés ou anciens absorbent et conservent l’humidité. Si leur pH est neutre ou légèrement alcalin, ils deviennent des hôtes parfaits pour les micro-organismes.
Un climat en mutation
Les changements climatiques aggravent le phénomène : l’augmentation du CO₂ et des températures stimule la croissance de certains végétaux.
Quelles sont les conséquences d’un encrassement végétal sur une façade ?
Les micro-organismes responsables de l’encrassement apparaissent sous forme de spores invisibles, transportés par le vent ou la pluie. Lorsqu’ils trouvent des conditions favorables, ils s’installent progressivement sur les façades.
Ce processus peut passer inaperçu pendant des mois, voire des années, jusqu’à ce que les taches deviennent évidentes. Sans intervention, il devient irréversible. En plus d’altérer l’apparence du bâtiment, les racines de ces végétaux peuvent pénétrer les couches de revêtement et provoquer fissures, décollements ou infiltrations.
Quelles solutions pour lutter contre l’encrassement végétal ?
Les traitements actuels font appel à la technologie afin de proposer des solutions durables et respectueuses de l’environnement pour le désencrassement :
1. Nettoyage et décontamination
Un produit spécifique est appliqué sur les zones encrassées pour éliminer les micro-organismes. Selon le niveau d’encrassement, le professionnel choisit la dilution et le temps de pose adaptés avant rinçage.
2. Réparation et traitement du support
Les fissures sont rebouchées, les points d’infiltration traités et les évacuations corrigées pour empêcher la stagnation d’eau et renforcer la résistance du support.
3. Application d’un revêtement performant
Pour éviter le retour de l’encrassement, Raval Centre propose des peintures bioniques innovantes à effet hydrophobe ou autonettoyant. Sans biocide, ces technologies permettent à l’eau de glisser sur la surface, entraînent avec elle les salissures et laissent les façades sèches plus rapidement. Les algues et les champignons n’ayant plus de base nutritionnelle, la façade reste belle plus longtemps.
Faites appel à un professionnel pour lutter contre l’encrassement végétal
Expert façadier depuis plus de 35 ans, Raval Centre vous accompagne dans vos travaux de ravalement, d’isolation par l’extérieur (ITE) et de traitement de façade.
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